西安龙凤花园，作为西安市的一个知名住宅小区，其二手房交易流程相对便捷，以下将为您详细介绍这一流程，以便您在购买或出售二手房时能够顺利操作。

首先，买卖双方建立信息沟通渠道。买方在了解房屋整体现状及产权状况后，可以要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其他证件。这一环节是保障交易双方权益的基础。

其次，买卖双方通过协商，对房屋成交价格、户型面积等各因素达成一致意见。在协商过程中，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），并签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。双方需签订至少一式三份的合同，以便日后查阅。

接下来，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。房地产管理部门将对有关证件进行查验，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。若房屋无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意，则将拒绝申请，禁止上市交易。

在立契环节，房地产交易管理部门将根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准。交易双方在获得批准后，方可办理立契手续。

随后，买卖双方需缴纳税费。根据我国相关法律法规，二手房交易需要缴纳的税费包括契税、个人所得税、土地增值税等。具体税率以当地政策为准。

办理产权转移过户手续是二手房交易流程中的关键环节。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料将移送到发证部门。买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

对于需要贷款的买房来说，在与卖方签订完房屋买卖合同后，由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续。贷款审批通过后，买方需按照约定时间支付房款。

最后，买方领取房屋所有权证、付清房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

总结来说，西安龙凤花园二手房交易流程相对便捷，但仍需买卖双方严格遵守相关法律法规，确保交易安全。在此过程中，建议您咨询专业律师或房产中介，以便更好地保障自身权益。